Кадастровые и инженерно-геодезические услуги

Межевание (уточнение границ земельного участка) – один из наиболее значительных процессов по оформлению земли, входящих в землеустроительные и кадастровые работы. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Итогом межевых работ является межевой план.

Зачем нужно межевание? Межевание необходимо, так как без него невозможны операции с земельным участком (купля-продажа, наследование, приватизация, дарение, объединение, разделение и многое другое). При этом необходимо помнить, что проводить межевание имеют право только квалифицированные специалисты: кадастровые инженеры.

Результаты межевания вы можете самостоятельно проверить на Публичной кадастровой карте Росреестра, введя кадастровый номер.

По аналогии с межеванием проводится Государственный учет объектов капитального строительства (оформление жилых и нежилых зданий, квартир и т.д.).

Итогом кадастровых работ является технический план.

Также мы предлагаем другие актуальные, востребованные кадастровые и инженерно-геодезические услуги.

Контурная съемка (кадастровая съемка) земельного участка входит в комплекс работ по межеванию, может применяться как отдельный вид работ.

Вынос границ земельного участка в натуру – установление границ земельного участка на местности с закреплением их межевыми знаками.

Подача межевых планов, технических планов, актов обследования в РОСРЕЕСТР – подача актуальных кадастровых документов в Росреестр. Плюсы данной услуги для Заказчика – сокращение временных затрат (не надо посещать МФЦ для подачи пакета документов и нотариуса для получения доверенности). Заказчик получает комплексную услугу по принципу «одного окна».

Аэрофотосъемка объектов недвижимости и создание интерактивных карт – съемка с воздуха любых объектов недвижимости, земельных участков, предприятий, промышленных объектов, загородных коттеджей. По результатам аэросъемки создаются подробные интерактивные карты с нужными данными.

Юридические услуги

Выполним юридическое сопровождение различных сделок с недвижимостью. При необходимости представим Ваши интересы в Государственных органах: Кадастровой Палате, Регистрационной Палате, Архивах, Администрациях, Судах и в других организациях.

Для этого потребуется нотариальная доверенность (список необходимых документов может быть уточнен у специалистов нашей компании). Если такой необходимости нет, поясним Вашу последовательность действий.

Многие считают, что все сделки с недвижимостью лучше осуществлять без посредников – без профессиональных риэлторов. Нередко мы на досках объявлений, в графе «Продажа недвижимости», наблюдаем картину: «Посредникам просьба не беспокоить». Из такого объявления можно сделать вывод, что либо этот человек уже имеет опыт проведения сделок в сфере недвижимости, либо слишком уверен в своих силах и просто не подозревает о тех неприятностях, которые ждут его при проведении сделки.

Никогда на сто процентов не будьте уверены в себе, даже при условии, что Вы провели уже много сделок и являетесь в некотором роде специалистом в делах недвижимости, но в любом случае Вы не застрахованы от неприятностей, которые часто встречаются на рынке недвижимости. Может оказаться так, есть документы на участок, есть сам участок, но в последствии оказывается так, что либо не хватает площади участка, либо соседний участок, стоящий на ГКУ перекрывает Ваш участок и т.д.

Поэтому настоятельно советуем перед сделкой проводить юридическую проверку документов на недвижимость, а также геодезические измерения покупаемого участка.